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未来中山要改出一个“新西区”!

发布日期:2021-06-11 05:13   来源:未知   阅读:

  •   前不久,广州地铁18号线延至中山具体站点曝光后,一位市民的评论,言语间满满对西区未搭上“湾区快线”的遗憾。

      西区在政府工作报告与会议上,小算盘突显,彰显着自己未来几年“城市野心”。

      一周前,西区下闸、长洲、马山旧改,被官名点名。与以往不同,原文有一句话,代表了今年的力度。

      头号工程、年度计划、时间紧、任务重、紧迫感……每个词都体现空前的“执行力”。

      不容有失的推进下,上月底,长洲召开工作推进会;马山,则开启中山一路的清拆;上月,奔赴深圳星河与华润置地,学习交流。

      今年政府工作报告中提到,计划引进高端现代化文创文旅项目,打造集创意产业、旅游观光、旧城再造、休闲消费等“多业融合”项目。

      另一个,则是在西区旁,即岐港片区,与西区仅一路之隔,打造国际级产业项目。

      其占地高达2000亩,计划打造成中山超大型项目国际智慧生态城,目前陆续开展征地、调规与签约。

      今年3·28上,西区除了签了14个项目超100亿的成绩外,破解了融资难题,与9家银行结成长期战略合作伙伴关系,意向授信额度高达450亿元。

      未来,这9家银行将在招商引资、城市更新与“三旧改造”、文化旅游建设等领域,提供全面的融资、融智、融商支持。

      事实上,五大项目只是星点布局,西区未来5-10年的野心,是一个“新西区”。

      整个西区一共就只有辖9个社区居民委员,目前西区有五个连片板块正在推进旧改,共计约265万平,这意味着中山正在谋划整个西区的旧村,力度空前。

      这样的魄力与速度,是中山其他区域所不能比拟的,称作中山“下一个十年”也不为过。

      以马山旧改为例,未来将打造为含万象系列休闲商圈、马山城市公园、时尚生活社区、岐江魅力水岸等功能区新地标。

      重要度不言而喻。事实上,你只要去翻阅今年以来的西区官方发布,就会知道每提头号工程,必首提三旧改造。

      不难想像,多个糅合街区+mall商业体、办公、TOD枢纽、人文、生态、高端住宅于一体的IP齐聚效应,能量有多巨大。

      但在五一最佳购房期间,不少粉丝却选择太丰富、优惠眼花缭乱,反而无处下手。

      基于这个维度,由华润置地+仁恒置地落地的中山首盘——华润仁恒公园四季,堪称中山地产“最强品质梦之队”,自然是首选项。

      就在5月1日,其实景园林与板房首次对外开放,惊艳了不少慕名而来的购房者。

      项目以新加坡花园社区为蓝本,精心雕琢最新的国际社区体系,让房子,从公园里、绿植里长出来。

      项目打造双人迎宾楼,以景观式车道、立体恢弘的建筑和简约的线条,让每次归家都如步入一座艺术品,重塑世家风范。

      中央会客厅、宅间景观带、沉景观亭、叠水景观等元素,在“景观设计公司10强”的GVL怡境国际设计集团之下,营造出别有洞天的视野享受。

      当然,细到每一栋楼,每一个架空层,都不能被浪费。其被打造成十大主题,层高6米,在每栋住宅楼下面都设架空层,分属不同功能。

      无论是儿童乐园、休闲茶会、棋牌会友、阳光茶会,还是瑜伽分享、老年康体、读书学习、运动休憩等,一应俱全。

      孩子在儿童手工作坊玩得正欢,父母正在棋牌区下棋对弈,你就可以得空去隔壁的健身区跑步锻炼,结识新朋友。

      对于年轻人,则打造出太空成人健身区,让大家下班、周末时有一处可以放空自己、卸下生活重担的地方,轻松地运动,收获正能量。

      在这里,孩子们与成人皆可以在泡泡星球四大活动区,放肆玩耍,恣意释放欢乐。这四大活动区,星星幼儿、星星小童、星星大童与成人。

      为了让绿氧无处不在,公园四季光是在宅间景观带,就采用了50多种名贵树种,环绕在宅间小巷,打造多重立体景观。

      炎炎夏日,跳进波光粼粼的泳池里,带孩子体验畅游的乐趣,抬头就是青山绿黛。

      而周末,一家人也能在阳光草坪,来一次仪式感满满的户外野餐,看家里小狗狗自由奔跑,莫不惬意。

      约500平子母综合游泳池,为目前中山少有的星级泳池。可以想像,四周被下沉景观亭、下沉式亲水平台、叠水景观、名贵树种周围,似乎可以游进森林中。

      唯一板楼!国际交付式的理想生活当然,这个高颜值示范区,只是这个项目“外貌”的一部分,审美因人而异。

      但只要深入了解,你更会被其“内涵”折服。此次,与园林同样实景开放的,还有新板房。

      其一,彩虹唯一的纯板楼社区。这样的打造当然更费成本,但是它拥有黄金般的面宽和进深比例。现场样板房体验下的观景赏园,视野面和采光面,相当好。

      其二,采用点状式布局,项目中央留出了中轴园林的空间,保证更大限度的视野景观;

      其三,户户为多开间朝南设计,朝南面至少10米及以上,并配有270°景观阳台。

      以105B户型为例,其为项目最为畅销户型,不仅拥有一个约3.85米宽景观会客厅,开阔度十足;而且两个卧室均配置了超大飘窗,让空间拥有了高拓展性。

      两个卫生间为干湿分离;至于多功能房,恰好为家庭提供了freestyle的空间,衣帽间、影音室、健身房、儿童房,只管随心所欲,相当人性化。

      作为国际精装标准定制者的仁恒置地,它将为全屋装配国际一线品牌家装,比如客厅空调为配置风管机空调等。每个转身,都能感受到国际标准的质感。

      当然,拥有硬核的产品力,还不够!项目所在的板块,拥有至高的成长性,也赋予了生活诸多的美好。

      “这里是目前兑现程度、资源集中度乃至发展速度都数一数二的宜居地段了。”一位外地购房者,在考察中山各个区域后的总结,可能很好的概括这个区域。

      项目内目前三甲医院、体育公园、商业体等一大批高标配套皆已兑现,但仍在提升,西区多学校开建,板块的居住品质再今非昔比。

      彩虹板块规划与马山旧改(规划中)隧道相连;另一个文旅IP欢乐海岸,与项目不过2公里之间。

      锦上添花的是,近期敲定的超2000亩国际智慧生态城,与项目直线公里,相当近。

      在今年西区的供地计划当中,将“继续推进沙古路边油站用地、北外环54亩居住用地、金港路边25亩商业地等3宗用地的公开出让工作”626969澳门资料大全开直播。这其中有一地块就在项目附近。

      当下,这种拥有既看得见摸得着的高标配套,又拥有多IP簇拥的项目,最能打动人心。

      华润置地,世界500强华润集团旗下的地产业务旗舰,造城+旧改双专家,深圳湾、“春笋”、深圳人才公园、万象城…等地标无数。

      仁恒置地,新加坡开发商。一直以来,销售均价排全国第一、客户满意度95%,业主复购率30%,老带新成交50%,二手房价普遍比周边高10-20%,五个数字成为其“品质”代名词。

      仁恒社区,更是做长线的,以上海仁恒滨江园和珠海仁恒星园为例,交付10余年仍保养如新,园林常年保持绿意葱茏,让人均可使用景观面积高于行业近一倍。

      这个五一,华润仁恒公园四季,除了美学体验区实景绽放外,还在现场举行生命之光国际艺术展,多元互动、惊喜不断。

      项目深知,与城市共生不止开发运营、打造标杆一项,它更需要读懂文化艺术,让城市能与人们的精神共鸣。